2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市港区
28.0万円/㎡
前年比-3.3%
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ロフティ宝神ファインステージ
愛知県名古屋市港区宝神二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩13分
2012年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 84.39㎡の場合
相場
2,195万円
26.0万円/㎡
1,608
1,999
2,391
2,782
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,391万円
23.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ宝神ファインステージ
1,980万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 84.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 23.5万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,080万円 | 24.6万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 25.8万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 27.0万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,380万円 | 26.7万円 | 2階 | 88.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,990万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,150万円 | 23.5万円 | 3階 | 91.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,890万円 | 25.7万円 | 9階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ロフティ宝神ファインステージ 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランマノワール南陽 名古屋市港区小賀須三丁目 | 港北駅42分 | 2,099万円 | 28.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミリアーレ当知 名古屋市港区当知三丁目 | 港北駅23分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・コート荒子川公園II 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,900万円 | 23.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴェルディーク荒子川公園 名古屋市港区寛政町三丁目 | 荒子川公園駅3分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルクレストベイレジデンス 名古屋市港区十一屋三丁目 | 稲永駅18分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミリアーレ荒子川公園 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅7分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート港西 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅5分 | 1,837万円 | 25.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/14 | ファミリアーレみなと第5 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅8分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | ポレスター稲永 名古屋市港区稲永四丁目 | 稲永駅9分 | 1,900万円 | 23.7万円 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズ名古屋港レジデンス 名古屋市港区入船二丁目 | 名古屋港駅3分 | 2,690万円 | 28.9万円 | 93.07㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/14 | ユニーブル名港アクティア 名古屋市港区千鳥二丁目 | 築地口駅8分 | 2,098万円 | 22.6万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロフティ木場シー・ガーデン 名古屋市港区木場町 | 港区役所駅20分 | 2,050万円 | 23.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市港区では3.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロフティ宝神ファインステージ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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